为充分利用闲置资源，完善园区配套服务功能，提升景区运营品质，现对象山公园内小木屋场地面向社会公开租赁，欢迎符合条件的意向商户前来洽谈报名，具体事项公告如下：
一、租赁标的
本次租赁标的为象山公园大门口配套小木屋（2号小木屋），位置优越、环境整洁，适宜开展景区配套便民服务经营。房屋现状以现场实地踏勘为准，承租方自愿按现状承租。
二、经营业态要求
仅限开展文创展销、旅游纪念品、休闲便民服务、轻饮品、特色零售等合规景区配套业态。严禁从事油烟餐饮、噪音经营、易燃易爆、违规低俗及法律法规禁止的经营项目，不得超范围经营，不得影响公园整体景观及环境卫生。
三、租赁期限及租金方式
1.租赁期限：面议（优先长期稳定合作商户）；
2.租金标准：（2号木屋起拍价：9500元/年）
采用公开竞价方式招租，最高价中标,每次加价以500元或500元的整数倍加价。
以上租金实行年度缴纳方式；2号木屋期限：2026年9月30日至2027年9月20日。
四、承租条件
1.承租人为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或合法经营企业，资信良好、无不良经营记录；
2.认同景区管理规定，服从园区统一管理，自觉维护景区形象、环境卫生及经营秩序；
3.严格遵守消防安全、安全生产相关规定，落实安全主体责任；
4.不得转租、转借、改变房屋结构及用途，不得私自改造、搭建，一经发现，出租方有权立即终止租赁合同，租金不予退还。
5、中标者在签订租赁合同时需一次性缴纳以下两大款项：当年的中标租赁费用和履约保证金一千元整，水、电费用自行承担（其中电费1元/度，采取电表预充值）。
五、投标人须知
1.报名人员携带身份证在开标前先到我司登记意向商铺号，并在开标当日提前半小时至开标现场，我司将按登记顺序发放报价号码牌。
2.竞标人员应自觉服从场内组织和人员分流安排，尽量分散等候、隔空就坐，不随意走动和聚集，开标评标活动结束后尽快离场，尽量减少场内滞留时间，共同维护良好秩序
3.报名人员须携带报价号码牌参与竞标，无报价号码牌不得参与竞标。竞标时以举牌报价为准，不举牌报价无效，三次报价无他人竞标为中标。
4.每间商铺必须有两人以上(含两人)的竞标人参与，如少于两人竞标导致流拍,重新组织拍卖
5.商铺竞标人可以报名多间商铺，但只能中标一间商铺，中标后不得参与其他商铺竞标（一个家庭只能有一个名额，否则一经发现出租方有权终止租赁合同，租金不予退还）。开标前请竞标人自行到现场勘验，以现状招租。
6.签订合同时需要中标方写明经营内容并遵守，否则合同无效，我司有权对此商铺另行租赁。
7.承租方进行装修装饰须经本公司审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，中标方所有改造装修无偿归本公司所有，未经本公司书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。
8.中标后不得转租或将租赁的商铺出借他人使用或以合作名义进行转租，未经书面许可不得改变租赁用途，否则出租方有权立即终止租赁合同，租金不予退还。
9.租赁期间，所产生的水电费、卫生费及其它相关费用由承租方自行承担。
10.招标代理费：每间商铺300元，由中标单位领取中标通知书时支付。
11.所有参与竞标者携带保证金1000元入场参与竞标，不中标不收取。竞标者中标后将保证金现场缴纳至我司，其余款项3日内付清，付清后到本公司签订合同，否则视为弃标，保证金不予退还。
六、报名条件及方式
自本公告发布之日起接受意向报名，有意者可现场踏勘、咨询详情。
（一）有承担民事责任能力的单位或者自然人，竞标时需提供有效居民身份证（复印件）或者授权委托书（原件）。
（二）竞标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（三）报名时间：2026年9月3日起至2026年9月10日17：30截止；
报名地点：盱眙县合欢大道18号
联系人：徐金雅电话：15105230501
每间商铺报名费100元，不论中标与否，一律不退还。
七、开标时间和地点
（一）开标时间：2026年9月11日15：00
（二）开标地点：盱眙县合欢大道18号。
联系人：徐金雅联系电话：15105230501
八、其他说明
1.本公告仅为租赁招商公示，不构成要约；出租方有权根据报名情况择优确定合作商户。
2.承租方一经确定，须按要求签订正式租赁合同，严格履约经营。
3.租赁期间若因景区规划、改造等公共需要，出租方有权按合同约定提前终止租赁，不作违约处理。
特此公告。
单位：盱眙县天源象山旅游开发有限公司_
2026年9月3日
